ヴィルヌーブ文京・根津

  • 東京都文京区根津一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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9階 / 70.62㎡の場合

相場
12,466万円
176.5万円/㎡
8,750
11,227
13,705
16,182
AI査定結果
推定相場価格
12,466万円
176.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,227万円〜13,705万円
159.0万円/㎡〜194.1万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ヴィルヌーブ文京・根津
12,280万円（173.9万円/㎡）/ 9階 / 70.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は151.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0812,280万円173.9万円9階 70.62㎡ 3LDK北東
2026/02/2012,480万円176.7万円9階 70.62㎡ 3LDK北東
2026/02/1112,800万円196.4万円14階 65.16㎡ 2LDK南西
2026/01/3112,780万円181.0万円9階 70.62㎡ 3LDK北東
2025/12/1812,980万円183.8万円9階 70.62㎡ 3LDK+S北東
2025/08/195,880万円131.9万円2階 44.59㎡ 1LDK南西
2025/04/259,480万円134.2万円9階 70.62㎡ 2LDK北東
2025/04/199,800万円138.8万円9階 70.62㎡ 2LDK北東
2024/11/184,590万円111.5万円2階 41.15㎡ 2DK南西
2024/07/168,580万円130.0万円3階 66.02㎡ 3LDK南西
2024/01/268,240万円126.5万円14階 65.16㎡ 2LDK南西
2023/07/0813,800万円127.8万円13階 107.96㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は154.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ヴィルヌーブ文京・根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 12,280万円173.9万円70.62㎡3LDK9階 / 14階建 北東1995年48戸SRC
2024/06/04PALOS千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 9,180万円142.7万円64.35㎡3LDK7階 / 13階建 東1997年76戸RC
2024/10/09朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 8,680万円139.1万円62.41㎡2SLDK1階 / 5階建 東1995年74戸RC
2026/04/02東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,980万円165.0万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年25戸RC
2026/01/11エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,498万円147.8万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/11/09フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 9,980万円131.7万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2024/12/24SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 9,480万円132.9万円71.31㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2026/04/04アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 12,480万円169.0万円73.84㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2023/08/31フェアロージュ目白台1丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2026/03/19東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,980万円197.5万円70.77㎡2LDK2階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2025/10/17ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 12,980万円169.3万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2026/01/06千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 9,500万円135.4万円70.15㎡1LDK3階 / 6階建 東1996年48戸RC
2026/03/28千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,980万円209.2万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 北1993年31戸RC
2024/12/06藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,280万円137.3万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2023/06/04リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,980万円138.7万円57.54㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、文京区では87.9%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
文京区
209.2万円/㎡
前年比+87.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ文京・根津
所在地東京都文京区根津一丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
築年月1995年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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