1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
文京区
115.2万円/㎡
前年比-5.3%
ヴィルヌーブ文京・根津
東京都文京区根津一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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9階 / 70.62㎡の場合
相場
10,083万円
142.8万円/㎡
5,319
8,495
11,671
14,847
AI査定結果
推定相場価格
10,083万円
142.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,495万円〜11,671万円
120.3万円/㎡〜165.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月26日
ヴィルヌーブ文京・根津
9,480万円（134.2万円/㎡）/ 9階 / 70.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 9,480万円 | 134.2万円 | 9階 | 70.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 9,800万円 | 138.8万円 | 9階 | 70.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 4,590万円 | 111.5万円 | 2階 | 41.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/16 | 8,580万円 | 130.0万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 8,240万円 | 126.5万円 | 14階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 13,800万円 | 127.8万円 | 13階 | 107.96㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は138.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,480万円 | 134.2万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 8,680万円 | 139.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/22 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,800万円 | 162.6万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/11 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 12,480万円 | 163.0万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランリックス文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅8分 | 9,290万円 | 126.4万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/04 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/24 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、文京区では5.3%下落しています。
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東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 3分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造